私たちは、不動産のポテンシャルを最大限に引き出すノウハウと実績で、
お客様に新しい価値を創出するプロフェッショナル集団です。
リンクスグループだからできる
総合プロデュース
リンクスグループは、エステート事業、ビルド事業、アドバイザリー事業の3つの事業を総合的にリンクさせ、お客様の資産を未来につなぐサービスを提供しております。
エステート事業は、マンションの賃料収入を高めるために重要な付帯設備の維持管理や清掃、美観維持など、資産価値を向上させるためのきめ細かなアフターサービスを提供し、ビルド事業は、マンションやオフィスビルの設計・施工を中心に企画段階からアフターメンテナンスまで行っております。
さらに、アドバイザリー事業では不動産の総合コンサルタントとして、他の事業との連携を客観的にチェックする体制を構築しております。
これら3つの事業が一体となった「総合プロデュース力」でお客様のニーズに合わせ、スピーディーかつ効率的なサービスを提供できることが当社の強みです。
「お客様第一主義」を企業理念に
100年先もお客様と共に
当グループは、保険業務を営んでいた創業者が資産家の方々から土地活用や相続などの相談を受けるうちに、お客様のニーズにお応えできるよう不動産会社（リンクス・エステート）、建設会社（リンクス・ビルド）、さらに不動産コンサルタント会社（リンクス・アドバイザリー）を設立するに至りました。
1997年の創業以来、常にお客様の目線に立ち、地域に密着した情報収集力による資産価値の高い土地・建物の仕入れから、企画、設計、施工、メンテナンスにいたるまでのノウハウを強みに、今日までお客様に信頼される実績を重ねてまいりました。これからも、そして100年先も「お客様第一主義」を企業理念としてお客様と共に歩んでまいります。
Estate リンクス・エステート事業
土地の仕入れから、竣工後の管理まで、資産価値を維持向上するサービス
当社は、不動産の資産価値を維持向上させるための幅広いサービスを提供しております。土地建物売買、仲介、賃貸、そして管理までをカバーしており、入居者募集や入退去に関する業務、トラブル対応などにも迅速で安心できるサービスを提供することで、相場よりやや高い家賃設定でもご入居していただけるよう努めております。私たちの目的は、不動産の資産価値を最大限に引き出し、不動産投資において最高のリターンを得られるようにお客様をサポートすることです。
駅から近く資産価値の高い物件を
ご提供
千葉県船橋市、東京都23区を主要基盤とし、埼玉、神奈川の主要都市の駅から徒歩10分圏内の入居者需要、および資産価値が高い土地・建物を提供しております。
地域やマーケットに合った、
土地活用方法をご提案
住居系か商業系、もしくは複合系かを見極め、その地域や市場に最適な土地活用方法についてご提案します。
将来にわたって集客力が高く、事業性の高い物件を提案し、より高い資産価値を生む不動産を提供することを目指しております。
オーナー様にも入居者様にも喜ばれる
様々な取り組み
専門知識・技術を持つ社員によるきめ細かな清掃・点検業務は、物件価値を維持するために必要不可欠なサービスです。さらに、安心・安全に暮らしていただけるよう「セコム」とも協力体制をとっております。
これにより、相場よりやや高めの賃料でも入居者様にも納得していただける賃料設定と高い入居率を実現しております。また、テナント募集代行、家賃回収、トラブル対応などオーナー様のご負担を減らす様々なサービスも提供しております。
オーナー業もサポートいたします。
本来、賃貸経営は資産管理と資産増を目指す事業です。しかし、その業務は多岐にわたり、収益や資産が増えることに伴って思案しなければならないことも増えるため、オーナー様だけでは経営・管理をすることが難しくなります。当社では、物件・資産管理はもとより税金・相続対策など各分野のスペシャリストが、賃貸経営のあらゆる業務をフルサポートいたします。オーナー様が安心して快適にオーナー業を継続していただけるよう努めております。
Build リンクス・ビルド事業
資産価値を高める建物の設計、施行からアフターメンテナンスまでトータルサポート
マンションやオフィスビルなどの新築・改修工事を行っております。建物を建設する前の企画段階から設計、施工、アフターメンテナンスまで自社一貫体制によるサービスをオーナー様の立場に寄り添い、提供をいたします。
ISO9001に基づいた品質管理の徹底
2007年9月に「建築物の設計、工事監理および施工」における「ISO9001」の認証を取得。
建物をお客様に提供するまでの各プロセスを管理する『品質マネジメントシステム』を構築・運用しております。
ISO審査機関による定期的な審査・認証のみならず、ISO事務局による運用チェックや部門を跨いだ内部監査による各プロセスの改善により、品質管理と顧客満足度の継続的向上への取り組みを行っております。
オーナー様の負担を減らす優れた品質の施工
最新設備の導入やデザイン性が高く魅力あふれる建物の建設を心がけるだけでなく、オーナー様の負担を最小限に抑えるため、高い品質の施工とマニュアル化された厳しい社内検査基準による品質管理も徹底しております。オーナー様には、10年間メンテナンスが必要ないと喜んでいただいております。
設計・施工一括受注による無駄のないスピーディーな対応
設計、施工を自社で一括受注できることが当社の強みです。
また、各種施工専門の提携会社と協力して建設プロジェクトを実施する場合においても、一体で管理しております。そのため、無駄なコストが発生しない上、設計途中の細かな変更や問題の発生時にも速やかに対応できます。
専門スタッフによるきめ細かなアフターフォロー
当社では、お客様の建物の維持管理を、専任スタッフによる定期巡回点検を実施しております。お引渡し後3ヶ月、1年目、2年目には定期巡回、5年目、10年目には重要な部分である構造や防水などを定期点検しております。これらの維持管理により、お客様の大切な資産を長く活かすことができます。
Advisery リンクス・アドバイザリー事業
100年続く新しい価値を不動産へ
不動産の専門のコンサルタントが客観的な立場から、不動産の活用や取得、処分、管理、資産承継、相続対策、資金調達などアドバイスしております。
ひとつの窓口で継続的にソリューションをご提案
不動産に関する問題は多岐にわたるため、解決には多大な労力や時間がかかることがあります。しかし、当社では不動産に関するあらゆる問題に対応し、1つの窓口で解決策を提案しております。
また、当社は、提案だけで終わるのではなく、実行や見直しまで継続的なフォローも行っております。
資産価値を高める専門コンサルタント
不動産に関する経験と専門知識を持つコンサルタントが、お客様のあらゆるご相談に適切なアドバイスをさせていただきます。相続対策から売買、設計、施工、資金調達など、様々なニーズに合わせたトータルサポートで資産価値の維持・向上に貢献しております。
長年蓄積したノウハウと情報を活用した分析・アドバイス
長年のコンサルティングにより蓄積したノウハウや地元密着だからこそできる情報収集、収益物件を多く扱ってきた経験などから得た多くの知見・データを活用し、時代に合わせたコンサルティングを提供し、オーナー様に還元しております。
グループ各事業の総合力をコントロール
当社は、土地の仕入れから入居者募集管理、アフターサービスまでを担うエステート事業と建設プロジェクトの企画段階からアフターメンテナンスまで対応するビルド事業があります。これら事業の総合力を俯瞰してチェックし、効率的で機能的なサービスを提供するのがアドバイザリー事業です。当グループの総合窓口としてお客様に最善のご提案をさせていただいております。